Питання про існування чи вже не існування автобусної станції в смт Товсте (колишнього Заліщицького, тепер – об’єднаного Чортківського району) облетіло соцмережі. Разом із цим громадські активісти Товстого оголошували вимушене голодування (акція відбувалася 1-го липня цього року в приміщенні Тернопільської облдержадміністрації) в зв’язку зі свідомим, як заявляли, приховуванням неправомірних і злочинних дій, пов’язаних зі знищенням автостанції та площадки для зупинки автобусів регулярного сполучення, безпечної посадки та висадки пасажирів, проведенням на цій площадці (що є комунальною власністю громади) незаконного будівництва…
Жителі селища неодноразово з приводу цього надсилали офіційні звернення ГУНП в Тернопільській області, обласній прокуратурі, Тернопільській облраді, облдержадміністрації та вищим відповідним інстанціям України.
Як відомо, автостанція в смт Товсте до недавнього часу функціонувала як вузлова, там зупинялися автобуси міжнародних, міжрегіональних, міжрайонних рейсів; нею користувалося майже 20 тисяч людей (по крайній мірі – більшість мешканців територіальної громади). Тепер немає відповідної площі для зупинки пасажирського транспорту. Як свідчать мешканці селища, автобуси зупиняються на самісінькій проїжджій частині дороги, де немає жодного вказівника для зупинки транспорту, чим спричиняють небезпеку як перехожим, пасажирам, так і проїжджим автівкам.
Журналісти Чортків.City спробували розкласти фабулу справи.
Де-юре
(від лат. de ture – «юридично», «по праву»)
Ось яку інформацію ми отримали від ініціативної групи селищної громади, у складі якої Михайло Вербіцький, Інна Калинюк, Марія Катеринюк, Олександо Катеринюк, Оксана Микиташ, Євгеній образцов, Іван Прийдун.
«Восьмого жовтня 2020 року між ТОВ «Тернопільавтотранс 16100» і жителем смт Товсте Віталієм Бадлом укладено Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення (автостанції), загальною площею 46,7 кв. м. У п. 4 Договору зафіксовано: «Продавець свідчить, що будівлі та споруди автобусної станції розташовані на земельній ділянці, площею 0,0648 га, категорія земель – землі промисловості, транспортного зв’язку, … цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства…». У п. 5 зазначено: «… до особи, яка набула право власності на… споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій розміщена будівля, БЕЗ ЗМІНИ ЇЇ ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника»… Тобто саме приміщення перейшло у власність покупця, а земельна ділянка залишається власністю Товстенської ТГ. Відтак, 23 грудня 2020 р. між Товстенською селищною радою та новим власником споруди п. Бадло укладається Договір оренди землі, загальною площею 0,0648 га. В умовах вказано: «Цільове призначення земельної ділянки: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства; … забороняється: самовільна забудова земельної ділянки, зміни цільового призначення земельної ділянки…».
Де-факто
(від лат. de facto – «на ділі», «фактично»)
Представники ініціативної групи свідчать: «У травні цього року орендар розпочав будівельні роботи на орендованій ділянці – заваливши стару будівлю автостанції, риє котлован. Депутатів селищної ради пан Бадло запевнив, як кажуть, що будуватиме нову автостанцію, а на зацікавлення самих мешканців селища, що тут робиться (?), відповів: споруджує те, що йому хочеться, не представивши на запит ні проєкту забудови, ні бізнес-плану… Зобачивши розгортання такого доволі потужного будівництва, громадськість створює комісію щодо встановлення площі спорудженого фундаменту. Згідно із замірами (на що складено Акт) площа забудови становить 270 кв. м… Тобто забудовник, як мовлять, повністю знищив будівлю автостанції та прилеглу до неї територію, не дотримуючись умов договору.
Ось тут громада Товстого й повстала проти, як зазначають, незаконної забудови та недотримання цільового призначення орендованої земельної ділянки, а саме: «…знищення автобусної станції та площадки, яка збудована на земельній ділянці, що є комунальною власністю селища, призначеної для зупинки автобусів, посадки і висадки пасажирів; штучного зменшення її площі та створення небезпечних умов для її експлуатації, як частини споруди, що є об’єктом інфраструктури» (витяг із неодноразових колективних звернень до Народного депутата України В.Л.Гевка, депутатів Чортківської ради та Товстенької селищної ради). Звернення залишилися без відповідей. З причини будівельних робіт повністю перекрито доступ-заїзд до будівлі (магазину), що знаходиться позаду колишньої автостанції, тим самим позбавлено власника магазину можливостей підвозити товар безпосередньо до приміщення торговельної точки. З приводу цього проти забудовника порушено кримінальну справу щодо самовільного захоплення земельної ділянки та нецільового її використання. Проте дана справа, як і справа зруйнованої автостанції досі «не зрушилися з мертвої точки», створюється лише видимість, що влада переймається вирішенням даної проблеми. Мабуть, крайня межа – голодування (30 червня, 1 липня ц. р.) у знак протесту несправедливості в приміщенні Тернопільської обласної адміністрації. А втім, трішки «крига скресла»: 30 червня ц. р. на V сесії восьмого скликання Товстенської селищної ради, розглянувши колективні звернення жителів територіальної громади, прийнято проєкт рішення: звернутися до Бадла Віталія Орестовича як орендаря земельної ділянки про розірвання договору (щодо оренди землі) за згодою сторін. Окрім цього, є документ-зобов’язання (від створеної в селищній раді земельної комісії), а також рішення Чортківського районного суду щодо призупинення будівництва гр. Бадлом і очищення від усього загромадження території, що поруч із ділянкою забудови. Якщо подальших позитивних дій в напрямку встановлення справедливості згідно з чинним законодавством не буде, то громадськість налаштована до радикальних методів впливу на свавілля та беззаконня деяких осіб».
А ось коментар щодо даної ситуації Товстенського селищного голови Івана Васильовича Проданика:
«Віталій Орестович Бадло викупив приміщення колишньої автостанції; земельна ділянка згідно з договором передана йому в оренду на п’ять років із вказаним цільовим призначенням – для транспорту. Але на підставі рішення сесії Товстенської селищної ради орендарю направлено звернення про розірвання договору за згодою сторін. Якщо ж п. Бадло не розірве укладений договір (у визначений термін – 10 робочих днів, десь 15 липня мали б отримати відповідь від забудовника), то ми будемо змушені звертатися в правоохоронні органи для вияснення всіх обставин і вирішення ситуації. Відповідних документів щодо даного будівництва селищна рада не бачила, може, будівництво розпочалося й без належних на те документів… З попередньої розмови з теперішнім власником приміщення відомо лише, що там планується виділити одну кімнату для автостанції, має бути зал очікування, а як воно є і буде насправді, не можу сказати. На часі, кажуть, рішенням суду будівництво призупинено і накладено арешт на майно, вивчається ситуація».
У телефонному режимі журналістам вдалося поспілкуватися (щоправда, протяжність розмови – менше хвилини) і з самим забудовником – Віталієм Орестовичем Бадлом. На запитання, як складається ситуація із забудовою і що наразі відбувається, була відповідь: «Не знаю, що там відбувається. Наразі йде реконструкція будинку…».
Довідка.
Реконструкція в архітектурі — перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об'єкту будівництва… Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об'єкту в цілому або його частин (за умови їх автономності).
P. S. Чи відродиться автостанція в смт Товсте, чи повернеться оновленою до громади в тому масштабі, якому була, чи її майбутнє зовсім інше? Час покаже…
